CURSO 1

GERENCIAMENTO DE OBRAS

Como planejar e gerenciar a obra para entregar no prazo e dentro do orçamento

Ministrado por Prof. Dr. Arq. Walter Maffei

Conhecida como Metodologia do Maffei, vem sendo aplicada há 25 anos com ótimos resultados. Contém todos os procedimentos e instrumentos necessários para gerenciar a execução da obra, permitindo você atuar em diversas situações neste imenso mercado profissional de execução de obras:

O Arquiteto e o Engenheiro podem atuar:

1- Executando obras dos setores: civil, montagens, instalações, e de arquitetura de interiores, atuando como:
– Sócio ou funcionário da firma de execução de obras;
– Ou, executando a obra com um contrato por administração, sem precisar ter uma construtora, ou montadora, ou instaladora;

2- E também pode atuar como: Gerente do dono da obra, que normalmente não entende de obra, e precisa de um profissional como nós, para garantir que a firma executante cumpra o contrato.

MATERIAL DIDÁTICO COMPLEMENTAR
– A ser enviado ao cursista – Apostila com 180 páginas, 170 slides em PDF, 14 Modelos de Contratos, Editais, e muitos outros, em Word, para utilizar a vida toda.

Conteúdo Programático Resumido

PARTE 1

Conceitos e Programação da Obra

– A estratégia a ser adotada para conseguir cumprir o prazo e o orçamento da obra;
– Principais conceitos, objetivos e princípios básicos;
– Programação da Obra após a Contratação; – Preparação dos instrumentos e procedimentos para serem utilizados no controle da obra durante a execução;
– Diagrama de Precedência tipo PERT- CPM e caminho crítico;
– Cronograma físico-econômico (ou físico-financeiro);
E muitos outros Procedimentos e Instrumentos gerenciais.

PARTE 2

Planejamento da Obra

– Preparação do Edital para contratação da obra e sua importância no gerenciamento da obra;
– Atividades de preparação de proposta de preço para Licitação da obra do setor público ou privado;
– Como executar o Orçamento da obra para chegar em um preço adequado ao mercado e ao executante;
– Conceitos de custos diretos, custos indiretos e do BDI para formação do preço;
E muitos outros Procedimentos e Instrumentos gerenciais.

PARTE 3

Operação e Controle da Obra

– Operação da Obra durante a execução; – Instrumentos e procedimentos para controle da obra;
– Controle dos custos compromissados;
– Controle do lucro desejado;
– Modelos de Editais, Propostas, Contratos, como cobrar o Gerenciamento;
E muitos outros Procedimentos e Instrumentos gerenciais.

Professor-tutor

Prof. Dr. Arq. Walter Maffei
• Arquiteto, Executante e Gerente de Projetos, Gerente de Obras, e Professor Universitário
• Arquiteto pela Faculdade de Arquitetura da Universidade Mackenzie – S.Paulo
• Doutor e Mestre em Arquitetura e Gerenciamento pela Faculdade de Arquitetura e Urbanismo da Universidade de São Paulo – FAU USP – 1989 e 1983.
• Diretor do IAB SP em 3 gestões.
Atividades Docentes em Universidades e de Cursos de Extensão Profissional:
• Professor titular de Projeto dos Cursos de Arquitetura e de Engenharia Civil da Universidade São Judas SP – 1992 a 2010;
• Professor titular de Projeto do Curso de Arquitetura e Urbanismo da Universidade Anhembi Morumbí SP – 1997 a 2016;
• Professor dos Cursos de Extensão Projeto: Comercialização, Orçamento do Preço e Gestão: da FUPAM (FAU USP); AEA Academia de Engenharia e Arquietura; Consultre; Câmara de Arquitetos SP; Ycon SP; Spazio Idea PR; IABs, Sindicatos e Associações de Arquitetos e Engenheiros; e CREAs; e empresas e órgãos públicos em diversas cidades;

Atividades Profissionais em Execução e Gerenciamento de Obras
Executou e Gerenciou as Seguintes Obras Principais:
• Montagens: industriais e na Refinaria de Cubatão SP pela Montreal Engenharia S.A.
• Obras: da Escola da Fundação Bradesco em Cuiabá pela IESA; diversas agências bancárias;
edifícios industriais e para diversos fins; residências e clínicas;
• Construções de edifícios de pequeno e médio portes.
• Consultoria de Gerenciamento de Obras para a Caixa Econômica Federal – S.P. E outras.

Atividades Profissionais em Execução e Gestão de Projetos de Arquitetura
– Escritório de Arquitetura e Gerenciamento Ubirajara Ribeiro & Walter Maffei Arquitetos de 1965 a 1973.
– Montreal Engenharia S.A. – IESA Internacional de Eng. S.A. – De 1973 a 1998 – atuando em elaboração
e gerenciamento de projetos, gerenciamento de obras e montagens, para o setor público e privado.
– Escritório Maffei Arquitetura e Gerenciamento – de 1998 ao presente.
Executou e gerenciou os seguintes projetos principais:
• Venceu o Concurso de Ideias do Plano Piloto do Aeroporto Internacional de São Paulo / Guarulhos (Cumbica), e elaborou: o Plano Diretor e o Anteprojeto do mesmo aeroporto para a COPASP / MAER / INFRAERO.
• Estudo preliminar do 3º terminal de passageiros em 1998; INFRAERO.
• Autor de 48 projetos industriais;
• Projetos de estações e terminais para o Metrô de São Paulo e para o Trem Metropolitano da CPTM;
• 108 projetos de edifícios para diversos fins: escolas, residências, escritórios e outros;
• 14 projetos de arquitetura e urbanização de pontes, viadutos e elevados.
• Projetos e execuções de arte aplicada e design – painéis murais, esculturas, stands, e design gráfico.

Informações

Tel.: (11) 3816-0441
WhatsApp: (11) 95651-1608
E-mail: cursos@ycon.com.br

DATAS DE INÍCIO DOS CURSOS – Dias 15 e 30 de cada mês

DURAÇÃO DE CADA CURSO

Os cursos têm 12 horas de gravação, e ficam disponíveis por 30 dias, a partir da data de início. Depois de inscrito você pode fazer quando e como quiser. Tendo dúvidas pode consultar o professor.

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