REFORMAS EM EDIFICAÇÕES NA PRÁTICA – PARA SÍNDICOS E GESTORES PREDIAIS – NBR 16.280:2015

Benefícios do curso

– Hospedado em uma das mais modernas plataformas de ensino EAD da atualidade.
– Acesse as aulas no momento que quiser, quantas vezes quiser (não há horários pré-definidos).
– Esclareça suas dúvidas diretamente com as docentes com o auxílio de ferramentas interativas.
– Amplie sua rede de contatos interagindo com alunos de todo o Brasil e exterior.

Objetivo

Entender as diretrizes da NBR 16280:2015, a “Norma de Reformas”, especialmente seus impactos na gestão de condomínios e a responsabilidade de síndicos e gestores.

Método de Ensino

O método de ensino do curso tem como foco a concepção de interatividade, permitindo uma combinação de interação entre os cursistas e professor-tutor, com o uso das ferramentas online.
As ferramentas online consistem em vídeo aulas, fóruns de discussão e de dúvidas, atividades e textos de apoio. A estrutura estabelecida permite a adequação do desenvolvimento do curso à rotina do cursista.
As dúvidas são sanadas em ambientes de fóruns de dúvidas ou mensagens ao professor pela plataforma.
O aluno ficará com o acesso ao curso em tempo integral e poderá realizar seus estudos, assistir vídeos aulas e realizar sua produção de atividade livremente, sem momentos ou horários definidos.
O curso permitirá, além do aprendizado com flexibilidade de tempo e espaço, a possibilidade de networking (contatos profissionais) entre os participantes.

CONTEÚDO PROGRAMÁTICO
Módulo 1 – NBR 16.280:2015 – CRIAÇÃO E IMPACTO NA ÁREA DE EDIFICAÇÕES
  1. Histórico de acidentes em obras
  2. Ruína do Edifício Liberdade (RJ) em 2012
  3. Ruína parcial no Edifício Versailles (CE) em 2015
  4. Versões da NBR 16280 (2014 e 2015) e mudanças entre elas
Módulo 2 – EXPLANAÇÃO DA NBR 16.280:2015 – GESTÃO PARA REFORMAS EM EDIFICAÇÕES
  1. Definição de obra
  2. Tipos de obra em condomínios (áreas comuns e áreas privativas) e seus impactos
  3. Objetivos e conceitos da NBR 16280
  4. Obras em que se exige ou não ART/RRT
Módulo 3 – DA RESPONSABILIDADE DE CADA PARTE ENVOLVIDA NO PROCESSO DE REFORMAS EM EDIFICAÇÕES
  1. Responsabilidade das partes antes, durante e depois da obra
  2. Responsabilidade do(a) síndico(a) x Responsabilidade do(a) condômino(a)
  3. Requisitos normativos para fiscalização e embargo de obra
  4. Definição de ART e RRT
  5. Atribuições dos(as) responsáveis técnicos(as)
  6. Benefícios da aplicação da NBR 16280 em condomínios
  7. Transformando a NBR 16280 em “lei” dentro do condomínio
Módulo 4 – FUNÇÃO DO SÍNDICO E CONDÔMINO ANTES, DURANTE E DEPOIS DA EXECUÇÃO DA OBRA
  1. Passo a passo de um processo de reforma em todas as etapas
  2. Estudos de caso de riscos em obra (casos reais)
  3. O que fazer em obras “clandestinas”
Módulo 5 – PROTOCOLO PARA A REALIZAÇÃO DE OBRAS NAS ÁREAS COMUNS
  1. Procedimentos para respaldar síndicos(as) em obras nas áreas comuns
  2. Documentos e cuidados necessários
  3. Análise de propostas segundo a NBR 5674:2012 (norma de manutenção)
Módulo 6 – PRINCIPAIS DÚVIDAS E QUESTÕES NO PROCESSO DE REALIZAÇÃO DAS OBRAS (slides 50 a 62)
  1. Impactos diretos e indiretos de uma obra (financeiro, operacional etc.)
  2. Minimizando impactos de obras aos condôminos
  3. Cuidados necessários em todos os tipos de obra
  4. Instalação de cortina de vidro X modificações em varanda (alteração de fachada)
  5. Implementação de Código de Obras em condomínios
Módulo 7 – CONSIDERAÇÕES FINAIS
  1. Dúvidas comuns em processos de obra
  2. Problemas normalmente encontrados durante reformas
Docente
Thiago Carvalho Maron
  • MBA em Gerenciamento de Obras, Tecnologia & Qualidade da Construção (IPOG);
  • Especialista em Auditoria, Avaliações e Perícias de Engenharia (IPOG);
    MBA em Projeto, Execução e Desempenho de Estruturas & Fundações (IPOG, em andamento);
  • MBA em Gestão da Manutenção (IPOG, em andamento);
  • Especialista em Patologia das Construções: Diagnósticos e Tratamentos (IPOG);
  • Asistente de Técnico pela Asociación Latinoamericana de Control de Calidad, Patología y Recuperación de la Construcción – ALCONPAT Internacional;
  • Máster Internacional en Patología Avanzada I: Técnicas Avanzadas para el Diagnóstico de Manifestaciones Patológicas en Estructuras y Materiales, outorgado pelo CINVESTAV México e o Instituto IDD Brasil;
    Perito Judicial nas Varas Cíveis e de Acidentes de Trabalho da Comarca de Manaus.
Duração

30 dias
Esse é o tempo que o curso ficará disponível para o aluno,
que poderá acessá-lo no momento que desejar, quantas vezes desejar.

Carga horária

24 horas
Esse é o tempo estimado que o aluno precisará se dedicar
para concluir o curso.

Investimento

R$ 650 à vista
Condição especial de pagamento:
– valor à vista em até 6x sem juros
– ou em até 18x com juros de 2,99% a.m.

Descontos Especiais

10% de desconto: Profissionais em grupo de duas pessoas.
20% de desconto: Estudantes de Graduação e Professores.
Os descontos acima não são cumulativos e aplicam-se
tanto ao preço à vista como às parcelas.

Incluso no valor da inscrição

1) Material didático completo em formato digital;
2) Emissão de certificado em formato digital.

Formas de Pagamento

Transferência bancária, cartão de crédito e boleto bancário.

Informações

Tel./WhatsApp: (11) 95651-1608
E-mail: cursos@ycon.com.br

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